Contratos

COMPRAVENTA

Contrato por el cual el vendedor se obliga a
transferir la propiedad de un bien a favor del comprador, quien, como
contraprestación, se obliga a pagar un precio en dinero.

Por ejemplo:

Tu empresa de transporte está implementando nuevas
rutas a provincias y eso ha hecho que la demanda suba. Ya no me alcanza
con 4 buses sino necesito comprar 2 buses más para satisfacer la
demanda.

Este contrato te permitirá que puedas adquirir en propiedad los dos buses que te faltaban.

ARRENDAMIENTO

Contrato por el cual una de las partes se obliga a
ceder a la otra el uso de un bien mueble o inmueble por un tiempo
determinado, a cambio del pago de una renta.

Por ejemplo:

Tu empresa ha crecido en los últimos meses y las
actuales oficinas no se dan abasto para la cantidad de trabajadores que
actualmente tienes.

Este contrato te permitirá establecer las condiciones en las cuales se te alquilará este nuevo inmueble para tu oficina.

LOCACIÓN DE SERVICIOS

Contrato por el cual una de las partes se obliga a
prestarle sus servicios a la otra por cierto tiempo o para un trabajo
determinado, a cambio de una retribución; sin que para ello exista
subordinación laboral.

Por ejemplo:

Tu empresa necesita que se capacite a los vendedores
que tienes en tus diferentes locales sobre técnicas de mercadeo y
captación de clientes. Para ello necesitas a un asesor experimentado que
te brinde esos servicios.

Este contrato te permitirá que regules de qué manera deseas que se brinde esta capacitación.

Contrato por el cual una de las partes se obliga a
entregar a la otra, una determinada cantidad de dinero o bienes, a
cambio de que se le devuelvan otros de la misma especie, calidad o
cantidad.

Por ejemplo:

Tu empresa necesita una inyección de capital urgente
para ingresar a una licitación pública. Uno de los socios decide prestar
dinero a la empresa para que la empresa pueda cumplir con los
requerimientos de las bases.

Este contrato te permitirá establecer las condiciones en las que el socio deberá retornar el dinero a la empresa.

FIANZA

Contrato por el cual una de las partes se obliga
frente a la otra parte a garantizar una obligación de un tercero si esta
no es cumplida íntegramente por este último.

Por ejemplo:

Tu empresa necesita una inyección de capital y
recurres a un familiar para que te preste dinero. Esta persona accede,
pero con la condición que otra persona te garantice en caso no puedas
cumplir con los pagos. Esto quiere decir que si no pagas, la otra
persona pagaría por ti.

Este contrato te permitirá regular que condiciones tiene que cumplirse para que efectivamente se active la fianza.

Contrato por el cual una de las partes se obliga a hacer una obra determinada a favor de la otra a cambio de una retribución.

Por ejemplo:

Tu empresa que se dedica a la construcción ha sido
contratada para que lleve a un importante proyecto inmobiliario. Como no
cuentas con el personal necesario, requieres contratar a otra empresa
para que realice la construcción bajo tu cuenta y riesgo.

Este contrato te permitirá regular, de acuerdo a tus necesidades, las condiciones en las cuales se tendrá que realizar la obra.

Contrato por el cual una de las partes se obliga a
entregar gratuitamente a la otra un bien no consumible, para que lo use
por cierto tiempo o para cierto fin y luego lo devuelva.

Por ejemplo:

Tu empresa se dedica a la venta de motocicletas. Hace
poco le vendiste una a un cliente, pero la misma vino con un defecto de
fábrica la cual tienes que reparar en mérito a la garantía. Para que el
cliente no se vea perjudicado, le prestas una motocicleta de reemplazo.

Este contrato te permitirá regular como se deberá conservar esta motocicleta que se te está entregando.

SUMINISTRO

Contrato por el cual una de las partes, se obliga a
ejecutar en favor de la otra, prestaciones periódicas o continuadas de
bienes.

Por ejemplo:

Tu empresa se dedica a producir y distribuir quesos
de diferentes tipos y necesita que le provean de leche todos los días
para su fabricación.

Este contrato te permitirá fijar las condiciones en las que deseas que se brinde este suministro de leche.

PERMUTA

Contrato por el cual las partes se obligan a transferirse recíprocamente la propiedad de bienes.

Por ejemplo:

Tu empresa se dedica al cultivo de arroz para su
posterior comercialización en la capital. Has comprado un lote adicional
y necesito comprar más maquinaria. En lugar de pagarle al propietario
de la máquina con efectivo, le pago con 2 toneladas de arroz.

Este contrato te permitirá que puedas intercambiar la máquina que necesitas con las toneladas de arroz.

Contrato por el cual una persona (consignatario)
contrae la obligación de vender productos de otra (consignante) previa
la fijación de un precio que el consignante debe establecer.

Por ejemplo:

Tu empresa se dedica a la fabricación de calzado y
artículos de cuero. Un inversionista desea vender tus productos en un
Centro Comercial, donde tiene mucho más posibilidades de que los mismos
puedan ser exhibidos.

Este contrato permitirá que tus productos lleguen a otros sectores.

Contrato en el cual una persona (franquiciante) le
permite a otra (franquiciado) hacer el mercadeo de un producto y/o
servicio para lo cual permite la licencia de sus signos distintivos, la
utilización de su know how, a cambio de una contraprestación.

Por ejemplo:

Tengo una cadena de gimnasios cuya marca se ha hecho
bastante conocida en ciertos distritos. Quiero expandirme a otros
distritos pero no tengo en estos momentos el capital necesario. Un
inversionista me ha propuesto abrir sedes de los gimnasios por su cuenta
y riesgo en otros distritos.

Este contrato permitirá que este inversionista abra dichas sedes
manteniendo tú el control de la calidad de la operación del local.

Contrato por el cual, una empresa contrata con una
entidad financiera para que ésta le preste un conjunto de servicios en
los que incluye principalmente la financiación de sus créditos con sus
clientes, asumiendo el riesgo del cobro a cambio de una
contraprestación.

Por ejemplo:

Tienes una empresa que se dedica a brindar servicios
de call center. Uno de tus proveedores no te paga hace varios meses y
estas pasando por una situación financiera complicada. Contratas a una
entidad financiera para que te brinde servicios de factoring; esta
empresa compra tus facturas y te brinda la liquidez necesaria para que
puedas seguir manteniendo tu negocio. Por su lado, ella se encargará de
cobrarle a la empresa que te debe, saliendo tu completamente de la
operación.

Este contrato te permitirá que puedas obtener una fuente de financiación inmediata y rápida.

CONCESIÓN PRIVADA

Contrato por el cual una parte se obliga a otorgar
autorización a otra para la explotación de un determinado servicio que
le compete y desea prestar a terceros, obligándose la otra parte a
realizar tal explotación en su propio nombre, por su cuenta y a su
riesgo, por tiempo limitado y bajo el control de la primera a cambio de
una contraprestación.

Por ejemplo:

Tienes una empresa que se dedica a brindar servicios
de catering. Hace poco te has enterado que una universidad requiere de
una empresa para que se encargue del comedor universitario. Finalmente
te conceden a ti la buena pro, pero te dicen que debes elaborar tú el
Contrato.

Este contrato te permitirá que puedas establecer los términos en los cuales tú administrarás el comedor.

LICENCIAS SOBRE SIGNOS DISTINTIVOS

Contrato por el cual una persona que es titular de la
propiedad industrial (licenciante) reteniendo la propiedad de las
mismas, autoriza a un tercero (licenciatario) a usarla a cambio de una
contraprestación.

Por ejemplo:

Tienes una empresa que se dedica a la producción de
productos lácteos. Tu empresa tiene una marca que es bastante atractiva
pero no tienes el capital suficiente para expandirte en otras ciudades.
Un inversionista te contacta y te dice que él puede distribuir tu marca
en las zonas donde él tiene sus fábricas de productos lácteos.

Este contrato te permitirá que tu marca sea conocida en nuevos mercados.

TRANSPORTE TERRESTRE DE MERCANCIAS

Contrato por el cual una de las partes se obliga al
transporte de las mercancías entregadas por otra, obligándose este
último a cambio de una contraprestación.

Por ejemplo:

Tienes una empresa que se dedica al transporte de
carga. Una cadena de tiendas por departamento te contrata para que
transportes los productos que llegan del puerto del Callao a los
diferentes locales que tienen alrededor del país.

Este contrato te permitirá que puedas establecer las condiciones y limitar la responsabilidad en caso de cualquier eventualidad.

CORRETAJE

Contrato por el cual una de las partes se compromete a
indicar a otra las oportunidades de celebrar un determinado negocio, o a
servirle de intermediario de este negocio a cambio de una comisión.

Por ejemplo:

Mi empresa se dedica al corretaje inmobiliario y mis
asesores comerciales necesitan tener un contrato modelo para que puedan
suscribirlo con los vendedores de inmuebles, a fin de que estos asesores
los puedan contactar con aquellos que deseen comprar el inmueble en
mención.